เป็นวิธีการที่ลูกค้านำทรัพย์สินเก่าที่ปลอดภาระหนี้ เช่น เครื่องจักรอุตสาหกรรม, เครื่องจักรก่อสร้าง, ยานพาหนะ  ฯลฯ  มาขอสินเชื่อกับ ไอร่า ลีสซิ่งได้ ในรูปแบบของการนำทรัพย์สินนั้นมาขายแล้วลูกค้าก็จะเช่ากลับ(Leaseback) โดยลูกค้าจะชำระเงินค่าเช่าเป็นงวด ๆ ตามจำนวนเงินที่กำหนดในสัญญาเช่า ในระหว่างสัญญาลูกค้ามีสิทธิ์ใช้งานทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ เมื่อสิ้นสุดสัญญากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น จะเปลี่ยนไปเป็นของลูกค้าตามที่ตกลงในสัญญา